총부채상환비율(DTI: Debt To Income)이란 연간 총소득에서 연간 부채 상환액이 차지하는 비율을 말한다. 총부채상황비율이란 총소득에서 주택담보대출 원리금 상환액과 기타부채의 이자상환액이 차지하는 비율이다. 예를 들면 연간…

리츠(REITs, Real Estate Investment Trust)란 투자자에게서 자금을 모아 부동산에 전문으로 투자하는 펀드를 말한다. 소액의 투자자들을 모아 부동산 또는 부동산 대출에 투자하여 발생한 수익을 배당으로…

샤프 지수(Sharpe index)란 더 높은 샤프 지수를 나타내는 자산이 동일한 위험에서 더 높은 수익률을 말한다. 금융에서 투자성과를 평가할 때 해당 투자의 위험을 조정해 반영하는…

녹색금융(green finance)이란 환경개선과 경제성장을 동시에 추구하는 금융 형태의 총칭을 일컫는다. 환경개선, 금융산업 발전, 경제성장을 동시에 추구하는 금융 형태를 말한다. 친환경 기업에 직접 자금 제공,…

AC, FVPL, FVOCI이란 금융자산 분류 방법을 말한다. 금융자산은 투자자의 보유 목적과 의도에 따라 • 상각후원가 측정 금융자산(AC: Amortized Cost) • 당기손익–공정가치 측정 금융자산(FVPL: Fair…

금리인하요구권(interest rate reduction request)이란 상환능력이 개선된 경우 대출금리 인하를 요구할 수 있는 제도를 말한다. 개인이나 기업이 대출을 받은 후, 신용 상태나 상환능력이 대출 당시보다…

크라우드 펀딩(crowd funding)이란 SNS(Social Network Service)나 인터넷을 활용하여 일반 개인들로부터 투자자금을 모으는 방식을 말한다. 군중 또는 다수를 의미하는 영어 단어 크라우드(corwd)와 자금 조달을 뜻하는…

종합자산관리계좌(CMA: Cash Management Account)란 증권사 계좌를 결합한 실적배당 금융상품을 말한다. 증권히사가 금융시장에 직접 참여하기 어려운 고객을 위해 예탁금을 기업어음이나 채권에 투자하여 그 수익을 고객에게…

양도성예금증서(CD: Certificate of Deposit)란 은행의 정기예금에 양도성을 부여한 무기면 증권을 말한다. 제3자에게 양도가 가능한 정기예금정서를 말한다. 기간은 30일 이상으로 1년이 넘는 것도 있으나 대개는…

역모기지론(reverse mortgage loan)이란 장기 주택저당대출 중에서 대출금을 연금 형태로 수령하는 상품을 말한다. 보유 주택을 은행에 맡기고 이를 담보로 생활비를 연금식으로 지급받는 장기 주택저당대출을 말한다.…