공시지가란 국토교통부 장관이 공시하는 토지가격을 말한다. 부동산의 적정가격(適正價格) 공시에 관한 기본적인 사항과 부동산 시장 · 동향의 조사 관리에 필요한 사항을 규정함으로써 부동산의 각종 조세…

적격대출이란 유동화 고정금리 대출을 말한다. 주택담보부채권(MBS: Mortgage-Backed Securities)을 발행하기 쉽게 만들어진 장기 고정금리 대출 상품으로 정식 명칭은 유동화 적격 고정금리 대출이다. 은행은 고객에게 10년이상…

대손충당금(Allowance for Doubtful Account)이란 회수불능채권을 공제하기 위해 사용하는 회계 계정을 말한다. 재무상태표에서 자산으로 표기되는 채권에 대한 공제의 형식으로 계산되는 회수불능 추산액이다. 즉 돈을 빌려주었는데…

한계가구란 원리금 상환액이 처분가능소득의 40%를 넘는 가구를 말한다. 금융부채가 금융자산보다 많고 처분소득 대비 원리금상환비율(DSR: Debt Service Ratio)이 40%를 넘는 가구를 말한다. 소득 수준과 자산에…

채무자 구제제도란 개인회생, 개인파산, 채무조정제도 등을 말한다. 개인회생이란 일정 금액 이하(담보채무 15억원 이하, 무담보채무 10억원 이하)의 채무를 지고 있는 개인채무자가 장래 계속적, 반복적으로 수익을…

서민금융이란 소득이 적은 서민에 대한 소비 자금 또는 주택 자금이나 중소 상공업자에 대한 경영 자금 등을 융통해주는 것을 말한다. 햇살론, 미소금융, 사잇돌 대출, 국민행복기금…

퇴직연금제도에는 확정급여형(DB) · 확정기여형(DC) · 개인형(IRP) 등이 있다. 퇴직연금이란 매월 일정액의 퇴직적립금을 외부의 금융기관에 위탁하여 관리 · 운용하여 퇴직시 연금으로 받는 제도이다. 기업이 도산하더라도…

U-보금자리론이란 한국주택금융공사가 출시한 고정금리형 주택담보대출 상품을 말한다. 금융기관에 부동산을 담보로 하여 주택 저당 증권을 발행하고 고객에게 장기로 해당 주택 구입 자금을 대출해 주는 제도이다.…

주택연금(Housing pension)이란 소유주택을 담보로 일정 기간 매월 연금 형태로 대출을 지급하는 것을 말한다. 집을 소유하고 있지만 소득이 부족한 고령층이 팽생 또는 일정 기간 동안…

프롭테크(proptech)란 최신 기술을 부동산에 접목해 혁신적인 서비스나 산업을 창출하는 것을 말한다. 부동산(propoerty)와 기술(technology)의 합성어로, 모바일 채널과 빅데이터 분석, 가상현실 등 정보통신기술(ICT: Information and Communications…