총부채상환비율

 

총부채상환비율(DTI: Debt To Income)이란 연간 총소득에서 연간 부채 상환액이 차지하는 비율을 말한다.

총부채상황비율이란 총소득에서 주택담보대출 원리금 상환액과 기타부채의 이자상환액이 차지하는 비율이다.

예를 들면 연간 소득이 5000만원이고 DTI를 40%로 설정할 경우에
총부채의 연간 원리금 상환액이 2000만원을 초과하지 않도록 대출규모를 제한하는 것이다.