적격대출이란 유동화 고정금리 대출을 말한다.
주택담보부채권(MBS: Mortgage-Backed Securities)을 발행하기 쉽게 만들어진 장기 고정금리 대출 상품으로 정식 명칭은 유동화 적격 고정금리 대출이다.
은행은 고객에게 10년이상 고정금리 대출 상품을 판매하고 이 대출채권을 한국주택금융공사에 매각해 현금을 받는다.
공사는 은행에서 사들인 대출채권을 바탕으로 MBS를 발행해 이를 유동화시킨다.
적격대출 대출금리는 시중에서 거래되는 국고채 금리를 기준으로 정해진다.
